Curso de
Administración de fincas y gestión de comunidades

100h
Español
Online
Capacitación

750,00

IVA incluido
Curso de Administración de fincas y gestión de comunidades

Descripción

Descubre el fascinante mundo de la administración de fincas y gestión de comunidades con nuestro curso 100% online. Diseñado para aquellos que desean convertirse en un administrador de fincas profesionales, esta formación te ofrece las habilidades esenciales para liderar y optimizar la gestión inmobiliaria. En este curso de administrador de fincas y gestión de comunidades, aprenderás las claves del administrador de fincas. Abordarás temas clave como la legislación vigente, la contabilidad aplicada a comunidades y las habilidades de negociación necesarias para resolver conflictos. Finalmente, explorarás la administración eficiente de recursos, manteniendo un enfoque práctico y orientado a resultados.

Trabajamos con empresas cómo...

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Objetivos

Nuestro curso de Administración de Fincas y Gestión Inmobiliaria se enfoca en proporcionar la formación técnica y jurídica esencial.  De este modo, podrás desarrollar estrategias de gestión efectiva en el ámbito inmobiliario.

A lo largo del programa, te formaremos para administrar presupuestos de manera eficiente. También aprenderás a controlar ingresos y gastos en fincas urbanas y rústicas, teniendo en cuenta los aspectos jurídicos legales asociados.

Además, abordarás el gobierno y asesoramiento sobre las exigencias legales relacionadas con la conservación y mantenimiento de estas propiedades.

Al finalizar el curso, estarás preparado para planificar estrategias integrales de gestión que cumplan con los requisitos legales. También serás capaz de optimizar la administración financiera en el campo inmobiliario de manera efectiva.

Contenidos

Unidad 1: La propiedad horizontal. Constitución y extinción

  • Legislación directa de la propiedad horizontal.
  • Legislación subsidiaria de aplicación indirecta a la propiedad horizontal.
  • Creación de la propiedad horizontal.
  • La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
  • Extinción de la propiedad horizontal.

Unidad 2: Figuras jurídicas recogidas en la Ley de Propiedad Horizontal

  • Concepto de comunidad de bienes. Relación con la LPH y el código civil.
  • Complejos inmobiliarios privados. Relación con la LPH.
  • El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles. Relación con la LPH.
  • Edificios destinados a garajes.

Unidad 3: El título constitutivo y la cuota de participación

  • Documentos relativos al inmueble: el título constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación
  • La cuota de participación.

Unidad 4: Normas que rigen las comunidades: Los estatutos y normas de régimen interior

  • Los estatutos de la comunidad de propietarios.
  • Las normas de régimen interior. Diferencia con los estatutos.
  • Relaciones de vecindad.
  • Documentación obligatoria de la comunidad de propietarios.

Unidad 5: Órganos de gobierno en las comunidades de propietarios

  • La junta de propietarios.
  • El presidente.
  • El vicepresidente.
  • El secretario.
  • El administrador.

Unidad 6: Elementos comunes y privativos

  • Concepto y tratamiento de los elementos comunes de la comunidad.
  • Los elementos privativos.
  • Casos particulares de actuación sobre la comunidad de propietarios.

Unidad 7: Derechos y obligaciones en la propiedad horizontal

  • Derechos y obligaciones de la comunidad de propietarios.
  • Derechos y obligaciones de los propietarios.
  • El fondo de reserva.

Unidad 8: Adopción de acuerdos en la comunidad de propietarios. Las obras consisten en elementos comunes y privativos en la comunidad de vecinos. Tratamiento

  • La adopción de acuerdos en la comunidad. Validez de los votos y acuerdos adoptados.
  • Realización de obras en elementos comunes.
  • Obras en elementos privativos.
  • Fijación de las derramas.

Unidad 9: Personal al servicio de la comunidad de propietarios

  • Contratación de personal.
  • Cotización a la seguridad social.
  • Trámites periódicos.
  • Extinción de la relación laboral.
  • La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.

Unidad 10: El seguro en la comunidad de propietarios

  • La obligatoriedad del seguro en la comunidad de propietarios.
  • Tipos de seguros en función del uso del inmueble.
  • Bienes a asegurar en la comunidad de propietarios.
  • Pólizas de seguros de la comunidad de propietarios.
  • Coberturas de un seguro de comunidades de propietarios.

Unidad 11: Los procedimientos judiciales en la Ley de Propiedad Horizontal

  • Introducción.
  • La legitimación en el procedimiento.
  • La postulación procesal.
  • Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
  • La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.

Unidad 12: La contabilidad en la comunidad de propietarios

  • Introducción. El presupuesto anual de gastos de la comunidad de propietarios. Impuestos.
  • El plan general contable de las comunidades de propietarios.
  • El cuadro de cuentas.

A quién va dirigido

Nuestro curso de Administración de Fincas y Gestión de Comunidades está dirigido a profesionales con interés en desarrollarse en el ámbito de la administración inmobiliaria. Esto incluye empresas promotoras, constructoras, inmobiliarias, asesorías o entidades dedicadas a la gestión de patrimonios, entre otras.

También es ideal para cualquier persona que desee iniciar una carrera como Administrador de Fincas. Este curso ofreciendo una formación integral que se adapta a diversas áreas del sector inmobiliario.

Este curso se ha diseñado tanto para profesionales en busca de ampliar tus habilidades y para aspirantes a ingresar a este apasionante campo laboral. Nuestro curso te proporcionará los conocimientos y las competencias necesarias para destacar en la Administración de Fincas y la Gestión de Comunidades.

Nuestros alumnos opinan

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Luis Alberto Martinez Gomez

Tenemos acceso a un campus muy didáctico y con mucho aprendizaje posee buenos ejercicios prácticos que te enseñan a adaptarte al entorno de la realidad del sector empresarial

Mª Ángeles

Un poco difícil pero entretenido

Pilar de la Fuente

Muy contenta con el formador y con el equipo docente.

Francisco

Bien

Manel Pozo

Que sois buenos profesionales, me he sentido acompañado durante todo el curso.

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También deberías saber...

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A lo largo de este programa, recibirás periódicamente información práctica y relevante en distintas materias. Todo ello directamente en tu correo electrónico, manteniéndote al tanto de los últimos avances y desafíos del sector. Nos destacamos por nuestro enfoque en casos prácticos, donde se aplicaron los conceptos aprendidos a situaciones del mundo real, fortaleciendo tu comprensión y destrezas.

Nuestra plataforma online te da acceso a un campus virtual interactivo, donde podrás explorar el extenso plan de estudios. Ésta ha sido diseñado para abordar todos los aspectos de la gestión y administración de fincas y comunidades y de la propiedad inmobiliaria.

Este curso está pensado tanto para profesionales experimentados como para aquellos que dan sus primeros pasos en el campo. Aprenderás de expertos de la industria y participarás en pruebas de evaluación que te ayudarán a medir tu progreso y comprensión del material.

Además, nos aseguramos de integrar la experiencia profesional en nuestro enfoque pedagógico, brindándote la oportunidad de aplicar lo que aprendes directamente en tu entorno laboral. La protección de datos es un componente esencial de nuestro plan de estudios, además del marco jurídico de la propiedad. Te preparamos para enfrentar los desafíos actuales y futuros en la gestión inmobiliaria de manera ética y legal. Puedes leer más sobre la normativa inmobiliaria en este enlace.

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